Beschreibung

 Einzigartige moderne Villa zum Verkauf in Gerani Rethymno. Es handelt sich um eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 340 m². auf einem Grundstück von 4000 m² mit einfachem Zugang zur Nationalstraße Heraklion - Chania.

Für den Bau der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, während gleichzeitig luxuriöses Wohnen mit sanften Energieformen kombiniert wurde (Installation von Photovoltaikanlagen).
Die Villa besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit elektrischem Kamin mit Heizmöglichkeit, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Küche ist komplett mit Miele-Geräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) ausgestattet, während das Wohnzimmer über einen Samsung-Fernseher mit Soundverstärker verfügt.
Die Villa verfügt über eine separate Waschküche mit Waschmaschine, Abstellraum und Spüle, sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit Kühl-/Gefrierschrank und Wasseranschlüssen für einen möglichen Wasserspender und eine Eismaschine.
Ein einzigartiges Merkmal dieser Villa ist die 30 m² große Terrasse. Indoor-Weinkeller, untergebracht in einer separaten unterirdischen Höhle. Dieser exquisite Raum verfügt über eine Gesamtkapazität von 600 Flaschen, darunter zwei gekühlte Weinkühlschränke für jeweils 166 Flaschen.
Äußerlich hat die Villa eine riesige Fläche von 500 qm. Terrasse mit rutschfesten Fliesen gepflastert mit vier festen Sitzbereichen, darunter zwei unter Pergolen im speziellen Grillbereich.
Das Highlight des Außenbereichs ist ein atemberaubender 5 x 12 Meter großer Infinity-Pool, beheizt und mit einer Wärmepumpeneinheit ausgestattet. Der Pool verwendet eine Elektrolysefiltration für das Salzwasser, um ein unverfälschtes Schwimmerlebnis zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen, gefliesten Parkplatz mit einem 45 m² großen Parkplatz, der Platz für bis zu drei Autos bietet, und einen wunderschön angelegten Garten, der 50 % des Grundstücks mit einer ferngesteuerten unterirdischen Sprinkleranlage bedeckt.
Die Villa ist dank ihrer Photovoltaikanlage mit 30 Sonnenkollektoren und Net-Metering-Funktion nahezu energieneutral, während im Wohnzimmer, in den Bädern und in zwei der Schlafzimmer Fußbodenheizung vorhanden ist.
Ein einzigartiges Anwesen mit außergewöhnlichem freiem Meerblick, ganz in der Nähe der Stadt Rethymno, das luxuriöses, ruhiges Wohnen nur 200 m vom Strand von Gerani entfernt kombiniert.
Die Immobilie kann entweder für den persönlichen Gebrauch als ständiger Wohnsitz oder für die geschäftliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.

Gerani ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinde der Gemeinde Rethymno in der Regionaleinheit Rethymno, Kreta.
Gerani liegt etwa 7,5 Kilometer westlich von Rethymno und nicht weit von der neuen Nationalstraße Rethymno-Chania entfernt, auf einer Höhe von 90 Metern. Es befindet sich an einem Ort, der mit Olivenbäumen bedeckt ist, obwohl es felsig ist, Eichen und Johannisbrotbäume.
Das Dorf erhielt seinen Namen von der "Gerani" (eine Art Pumpe), aus der die Einwohner Wasser aus dem einzigen Brunnen pumpten, den es gab. 
In der Gerani-Höhle mit ihrer Stalagmitenverzierung und 6 Räumen brachten archäologische Forschungen neben drei menschlichen Skeletten auch eine Vielzahl von Knochen- und Steinwerkzeugen aus der Jungsteinzeit ans Licht. Außerdem wurde wichtiges paläontologisches Material gefunden, das zu über hundert endemischen Hirschen gehört haben muss, die am Ende des Pleistozäns gestorben sein müssen. Die Skelette gehörten zu Menschen, die wahrscheinlich in der Höhle eingeschlossen waren, vielleicht aufgrund eines Erdbebens.
Die Höhle wurde am 15.3.1969 bei der Eröffnung einer Umgehungsstraße der neuen Nationalstraße Rethymno-Chania entdeckt. Die Höhle hat eine reiche und zarte Stalagmitendekoration (Stalaktiten, Stalagmiten, Säulen, Korallen) in ihren sechs Kammern, ist aber in der Regel nicht für die Öffentlichkeit zugänglich.