Description

Cette résidence indépendante à trois niveaux est située dans un emplacement surélevé exceptionnel à Tria Monastiria, offrant une vue dégagée. La propriété a une superficie totale de 236,90 m², est située sur un terrain de 755 m². et est adjacente à la route provinciale qui relie le côté nord de Rethymno au côté sud, alliant parfaitement intimité et accès facile.

Disposition et espaces intérieurs

• Rez-de-chaussée (84,97 m²) :Présente un espace spacieux à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Il comprend des toilettes et deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et buanderie. De grandes ouvertures donnent accès à un balcon confortable donnant sur le jardin et les environs.
• Premier étage (56,09 m²) :Comprend trois chambres et une salle de bain complète. Le point fort de ce niveau est la vaste terrasse couverte de pergolas, offrant une vue panoramique magnifique sur la mer de Créte et la ville de Réthymnon — un espace extérieur idéal pour la détente.
• Sous-sol (95,84 m²) :Comprend un espace à aire ouverte, une salle de bain, deux pièces, un box de stockage et une chaufferie. Ce niveaunécessite une rénovation importantemais offre un potentiel immense. Avec les améliorations appropriées, il peut facilement être transformé en appartement entièrement indépendant, ce qui le rend très adapté àLocation longue duréeet en assurant un flux de revenus supplémentaire constant.

Espaces extérieurs et potentielLa propriété est entourée d’une cour clôturée sécurisée. Elle dispose d’un jardin luxuriant avec des arbres et des plantes ornementales, d’un parking couvert et d’un espace barbecue extérieur entièrement équipé. Bien que la résidence principale soit actuellement habitable, des améliorations ciblées pourraient la transformer en maison moderne et luxueuse.

Localisation et distancesTria Monastiria est un quartier résidentiel très recherché et paisible au sud de Rethymno. Il offre une tranquillité absolue, de l’air frais et des vues panoramiques tout en restant exceptionnellement proche des équipements urbains, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour une résidence permanente ou un investissement.

• Centre-ville de Rethymno :4–5 km
• Plage de Rethymno :5–6 km
• Aéroport international de La Canée :68–70 km
• Aéroport international d’Héraklion :80–85 km

Important Note:Veuillez noter que la propriété est actuellement en location. Les visites doivent être programmées plusieurs jours à l’avance afin d’assurer une bonne coordination avec les locataires actuels.