Descrizione

Questa residenza indipendente a tre livelli si trova in una posizione eccezionale e sopraelevata a Tria Monastiria, offrendo una vista senza ostacoli. La proprietà ha una superficie totale di 236,90 mq, si trova su un terreno di 755 mq. e si trova adiacente alla strada provinciale che collega il lato nord di Rethymno con quello sud, unendo perfettamente privacy e facile accesso.

Disposizione e spazi interni

• Piano terra (84,97 mq):Presenta una ampia disposizione open space che comprende il soggiorno, la zona pranzo e la cucina. Include un WC e due stanze aggiuntive, attualmente utilizzate come ufficio e lavanderia. Ampie aperture permettono di accedere a un confortevole balcone con vista sul giardino e l'area circostante.
• Primo piano (56,09 mq):Comprende tre camere da letto e un bagno completo. Il punto forte di questo livello è l'ampia terrazza coperta da pergola, che offre magnifiche viste panoramiche sul Mar Cretese e sulla città di Rethymno—uno spazio ideale all'aperto per il relax.
• Seminterrato (95,84 mq):Comprende un'area open space, un bagno, due stanze, un deposito e una sala caldaie. Questo livellorichiede una ristrutturazione significativama offre un potenziale immenso. Con le adeguate modernizzazioni, può facilmente essere trasformata in un appartamento completamente indipendente, rendendolo molto adatto aAffitto a lungo terminee fornire un flusso di reddito aggiuntivo costante.

Spazi esterni e potenzialeLa proprietà è circondata da un cortile recintato e sicuro. Vanta un rigoglioso giardino con alberi e piante ornamentali, uno spazio auto coperto e un'area barbecue all'aperto completamente attrezzata. Sebbene la residenza principale sia attualmente abitabile, miglioramenti mirati potrebbero elevarla a una maison moderna e lussuosa.

Posizione e DistanzeTria Monastiria è un quartiere residenziale molto ambito e tranquillo a sud di Rethymno. Offre assoluta tranquillità, aria fresca e viste panoramiche, restando comunque eccezionalmente vicino ai servizi urbani, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per una residenza permanente o un investimento.

• Centro di Rethymno:4–5 km
• Spiaggia di Rethymno:5–6 km
• Aeroporto Internazionale di Chania:68–70 km
• Aeroporto Internazionale di Heraklion:80–85 km

Nota importante:Si prega di notare che la proprietà è attualmente in affitto. Le visite devono essere programmate con diversi giorni di anticipo per garantire un corretto coordinamento con gli attuali inquilini.