Descrizione

Unica villa di lusso di nuova costruzione in vendita a Viran Episkopi, Rethymno. Si tratta di un edificio con una superficie totale di 630 mq. costruito nel 2024, su un terreno di 9000 mq.La proprietà è composta da una villa principale, una guest house separata e un monolocale indipendente.

Villa principale

La villa principale è composta da due livelli:
Piano seminterrato
- 4 camere matrimoniali, ognuna con un letto king size e armadi a muro importati da italiani.
- 2 bagni completi, di cui uno con doppia doccia, in acciaio inox Grohe "supersteel" in tutto.
- Spa a livello alberghiero, con jacuzzi, sauna estone importata, bagno turco/hammam, doccia e area relax.
- Area palestra.
- Area lounge con armadietti portabiancheria a muro su misura.
- Lavanderia principale, dotata di lavatrice LG da 17 kg.
- Sala cinema, insonorizzata, con schermo da 120 pollici, audio surround e poltrona lounge di grandi dimensioni e lussuosa.
- Sala giochi/yoga/bar. Spazio ampio e flessibile, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, zona bar, tavolo da biliardo in ardesia, aree salotto e TV da 75 pollici.
Pianterreno
- Lussuosa cucina a pianta aperta, zona giorno. Cucina "neolitica" italiana importata, completamente attrezzata con elettrodomestici "Miele" all'avanguardia, televisore da 85 pollici e camino tedesco importato. Ampia sala da pranzo, con 2 serie di porte a soffietto che conducono a:
- Sala da pranzo all'aperto completamente coperta con posti a sedere per un massimo di 32 persone.
- Piscina a sfioro di 75 m² in stile "Bali", con varie aree salotto/lounge
- Una seconda zona pranzo all'aperto, accanto alla piscina con cucina esterna in acciaio inox e pergolato.
- 4 camere matrimoniali, ognuna con un letto king size e armadi importati su misura italiani, ognuna con una terrazza / salotto all'aperto privato.
- 3 bagni completi con rubinetteria in acciaio inox Grohe "supersteel" in tutto.
- WC per gli ospiti
- Una seconda lavanderia, dotata di lavatrice LG 12 KG.

La Master suite al 1° piano è composta da:
- Un ampio bagno privato, completo di vasca autoportante, ampia doccia, doppio lavabo con raccordi Grohe "supersteel" in acciaio inox in tutto.
- Ampia camera da letto con vista sul mare e sulle montagne, divano / area salotto adiacente, un letto Super King, con doppie porte che conducono a -
- Terrazza privata 1, con vista sul mare e sulle montagne, sedie a sdraio e tavolo per 4 persone.
- Cabina armadio 1, con accessori importati da prodotti italiani su misura. Porta che conduce a-
 - Cabina armadio 2. Raccordi importati italiani su misura, zona giorno completa con divano, tavolino e TV da 75 pollici. Porta che conduce a-
- Terrazza privata 2, con vista sul mare e sulle montagne, completa di soggiorno esterno e cucina.

Guest House separata
- 2 camere matrimoniali, ognuna con un letto king size e armadi su misura italiani importati.
- 2 bagni completi con rubinetteria in acciaio inox Grohe "supersteel" in tutto.
- Cucina italiana importata, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, area bar per 4 persone e tavolo da pranzo per 4 persone. Lavatrice LG 12 KG.
- Soggiorno a pianta aperta con divano a 4 posti e TV da 65 pollici. Doppie porte che conducono ad un soggiorno/terrazza privata all'aperto con pergolato.

Monolocale indipendente
Un monolocale completo di
- Letto matrimoniale king size
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch.
- Lavatrice LG 9 KG.
- Zona pranzo per 2 persone.
- Bagno con rubinetteria in acciaio inox Grohe "supersteel".
- Doppie porte che conducono ad un soggiorno/terrazza privata all'aperto con pergolato.

La pensione e il monolocale condividono anche un ampio 100 mq. Terrazza al 1 ° piano con incredibile vista sul mare e sulle montagne.

L'intera proprietà, (compresa la dependance e il monolocale), è completamente climatizzata, con riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche/zanzariere.

Esternamente, la proprietà dispone di un rigoglioso e abbondante giardino con ulivi, alberi da frutto ed erbe aromatiche, insieme a vari altri tipi di piante tropicali e palme e una superficie di 75 mq. piscina a sfioro.

Le verande, i patii e i cortili offrono una generosa scelta di zone sia soleggiate che ombreggiate, in cui è possibile fare yoga, leggere un libro o gustare un bicchiere di vino freddo, immergendosi nella tranquillità della campagna cretese.