Beskrivelse

Dette er et nytt boligprosjekt (byggingen er allerede fullt lisensiert, så det kan starte umiddelbart) som vakkert integrerer moderne arkitektur med karakteristiske tradisjonelle steinelementer. Bygget amfiteateraktig på en fredelig åsside like utenfor landsbyen Exantis, nær Bali og Panormo.

Den tilbyr privatliv, ro og uhindret utsikt over naturlandskapet, samtidig som kjøperen får mulighet til å tilpasse detaljer i denne tidlige fasen.

Eiendomsdetaljer:

• Plottstørrelse:4 224,92 kvm.
• Total boareal:196,51 kvm.
• Tekniske / Lagerrom:28,24 kvm. (kjellernivå)
• Soverom:4 totalt (2 i første etasje, 2 i første etasje)
• Toaletter:Totalt 4 fullverdige bad (2 i første etasje, 2 i første etasje, inkludert 2 med eget bad)

Fleksibel utforming og investeringspotensial:

Eiendommen strekker seg over flere nivåer forbundet med en intern trapp:

• Første etasje (102,86 kvm):Åpen stue/kjøkken, 2 soverom (inkludert ett hovedsoverom med eget bad), og ett ekstra fullt delt bad.
• Første etasje (93,65 kvm):Åpen stue/kjøkken, 2 soverom (inkludert ett hovedsoverom med eget bad), og ett ekstra fullt delt bad.
• Kjeller (28,24 kvm):Et romslig teknisk område for lagring eller praktiske husholdningsbehov. Med uavhengige utvendige innganger for hver etasje.

Eiendommen kan fungere som en enkelt, romslig villa eller enkelt deles inn i to helt selvstendige boliger. Dette gjør den til et utmerket investeringsvalg for høyavkastende ferieutleie.

Tomt og utendørsområder:Eiendommen ligger innenfor en stor tomt på 4 224,92 kvm. Eiendommen har en produktiv olivenlund, som gir mulighet til å produsere din egen olivenolje. Det trinnvise designet sikrer uavbrutt utsikt. Høydepunktet i den nedre brolagte gårdsplassen er den fantastiskeInfinity svømmebasseng på 47 kvm, og tilbyr rikelig plass til solsenger og uteservering under pergolaen.

Beliggenhet, tilgjengelighet og lokale attraksjoner:

Eiendommen, som ligger i Exantis, tilbyr fred på landsbygda samtidig som den fungerer som det perfekte utgangspunktet for å utforske:

• Fasiliteter:Det er bare fem minutters kjøretur unna.Perama, områdets kommersielle sentrum, med helsesenter, banker og supermarkeder.
• Historie og kultur:Et pust unna ligger det historiskeMelidoni-hulen. Også i nærheten ligger den tradisjonelle keramikklandsbyenMargaritterog det arkeologiske stedetDet gamle Eleutherna.
• Strender:Bare en kort kjøretur fra kystresortene Bali og Panormo.
• Absolutt ro nær BOAK:Umiddelbar tilgang til hovedveien (BOAK) gjør reising enkel. Til tross for enkel tilgang garanterer det naturlige landskapet absolutt fred, medAbsolutt null støyforurensningfra motorveien.

Førsteklasses byggestandarder og kvalitet:

Eiendommen bygges etter de mest strenge tekniske spesifikasjonene, noe som sikrer maksimal holdbarhet, førsteklasses energieffektivitet og luksus. Vi benytter avanserte isolasjonsmaterialer for optimal termisk og akustisk ytelse, kraftige aluminiumsrammesystemer med energieffektive glass, og toppmoderne kjøle- og varmeinstallasjoner.

De synlige steinelementene gir ikke bare tradisjonell sjarm, men også utmerket bioklimatisk oppførsel. For fundamentene (bygget etter høye seismiske standarder) implementerer vi utelukkende et spesialisert dreneringssystem i alle våre konstruksjoner, kombinert med tre forskjellige typer vanntetting som påføres samtidig, noe som grundig skjermer bygningen mot fukt. Fra den bærende rammen til de førsteklasses overflater i gulv, sanitærutstyr og spesiallaget snekringarbeid, er hver detalj valgt med et kompromissløst kvalitetsmål.

Byggegaranti og utviklerhistorikk:

Dette prosjektet er utelukkende utviklet og bygget avExadas eiendom og bygg. Med dokumentert erfaring innen bygging siden 2005 og en sterk spesialisering i bygging av eksklusive villaer over hele Kreta, garanterer vi førsteklasses byggematerialer og feilfri oppmerksomhet på detaljer.

Se vår portefølje av nylig fullførte byggeprosjekter her: https://drive.google.com/drive/folders/18kLcbQKsNy8gZdH28A5dMnLj4oLWTyR1?usp=sharing