Beskrivning

Unik nybyggd lyxvilla till salu i Viran Episkopi, Rethymnon. Detta är en byggnad med en total yta på 630 kvm. byggd 2024, på en tomt på 9000 kvm.Fastigheten består av en huvudvilla, ett separat gästhus och en oberoende studio.

Huvudvilla

Huvudvillan består av två nivåer:
Nedre bottenvåning
- 4 dubbelrum, vart och ett med en king size-säng och importerade italienska specialbyggda garderober.
- 2 badrum, ett med dubbeldusch, med Grohe "supersteel" rostfritt stål i hela.
- Spa på hotellnivå, med jacuzzi, importerad estnisk bastu, ångbastu/hamam, dusch och relaxavdelning.
- Gymområde.
- Loungedel med specialbyggda förvaringsskåp i linne.
- Huvudtvättstuga, utrustad med en 17 kg LG tvättmaskin.
- Biorum, ljudisolerat, med en 120-tums skärm, surroundljud och överdimensionerad och lyxig fåtölj.
- Spel/yogarum/bar. Stort och flexibelt utrymme, fullt utrustat kök med vitvaror från Bosch, bar, biljardbord i skiffer, sittgrupper och 75 tums TV.
Bottenvåning
- Lyxigt vardagsrum i kök i öppen planlösning. Importerat italienskt "neolitiskt" kök, fullt utrustat med toppmoderna "Miele" -apparater, 85 tums tv och importerad tysk öppen spis. Stor matsal, med 2 uppsättningar dubbelvikta dörrar som leder till -
- Helt täckt utomhus "al fresco" matplats med plats för upp till 32 personer.
- 75 kvm infinitypool i "Bali"-stil, med olika sittplatser/lounger
- En andra uteservering, bredvid poolen med ett utomhuskök och pergola.
- 4 dubbelrum, alla med en king size-säng och importerade, italienska anpassade garderober, alla med en privat utomhusterrass/vardagsrum.
- 3 kompletta badrum med Grohe "supersteel" rostfritt stålbeslag i hela huset.
- Gästtoalett
- En andra tvättstuga, utrustad med en LG 12 KG tvättmaskin.

Master-sviten på 1:a våningen består av:
- Ett rymligt eget badrum, komplett med fristående badkar, stor dusch, dubbla handfat med Grohe "supersteel" rostfritt stål kopplingar i hela huset.
- Stort sovrum med utsikt över havet och bergen, angränsande soffa / vardagsrum, en Super King-säng, med dubbeldörrar som leder till -
- Privat terrass 1, med utsikt över havet och bergen, solstolar och bordsplatser för 4 personer.
- Walk in wardrobe 1, med importerade italienska specialtillverkade beslag. Dörr som leder till -
 - Gå i garderob 2. Importerade italienska specialtillverkade inredningar, fullt vardagsrum med soffa, soffbord och 75 tums TV. Dörr som leder till -
- Privat terrass 2, med utsikt över havet och bergen, komplett med vardagsrum och kök utomhus.

Separat gästhus
- 2 dubbelrum, vart och ett med en king size-säng och importerade italienska anpassade garderober.
- 2 kompletta badrum med Grohe "supersteel" rostfritt stål beslag i hela huset.
- Importerat italienskt kök, fullt utrustat med vitvaror från Bosch, barområde för 4 personer och matbord för 4 personer. LG 12 KG tvättmaskin.
- Vardagsrum i öppen planlösning med 4-sits soffa och 65-tums TV. Dubbeldörrar som leder till ett privat vardagsrum/terrass utomhus med pergola.

Fristående studio
En studio komplett med
- King size-dubbelsäng
- Fullt utrustat kök med vitvaror från Bosch.
- LG 9 KG tvättmaskin.
- Matplats för 2 personer.
- Badrum med Grohe "supersteel" rostfritt stål.
- Dubbeldörrar som leder till ett privat vardagsrum/terrass utomhus med pergola.

Gästhuset och studion delar också på en stor yta på 100 kvm. Terrass på 1: a våningen med otrolig utsikt över havet och bergen.

Hela fastigheten (inklusive pensionatet och studion) är helt luftkonditionerad, med golvvärme och elektriska fönsterluckor / myggnät.

Externt har fastigheten en frodig och riklig trädgård med olivträd, fruktträd och örter, tillsammans med olika andra typer av tropiska växter och palmer och en 75 kvm. infinity pool.

Verandorna, uteplatserna och innergårdarna erbjuder ett generöst utbud av både soliga och skuggiga områden, där du kan göra yoga, läsa en bok eller njuta av ett kallt glas vin, samtidigt som du fördjupar dig i lugnet på den kretensiska landsbygden.