Beskrivning

 Unik modern villa till salu i Gerani Rethymnon. Detta är en lyxig villa med en total yta på 340 kvm. på en tomt på 4000 kvm. med enkel tillgång till Heraklion - Chania National Road.

Material av hög kvalitet har använts för byggandet av villan, samtidigt som det lyxiga boendet har kombinerats med skonsamma energiformer (installation av solcellssystem).
Villan består av ett stort öppet utrymme med kök - matsal - vardagsrum med elektrisk öppen spis med värmekapacitet, 4 sovrum och 4 badrum. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Miele (kylskåp, keramikhäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin), medan vardagsrummet har en Samsung-TV med ljudförstärkare.
Villan har en separat tvättstuga med tvättmaskin, förråd och diskbänk, samt ett extra förråd med kyl/frys och vattenanslutningar för eventuell vattenautomat och ismaskin.
En unik egenskap hos denna villa är de 30 kvm. vinkällare inomhus, inrymd i en separat underjordisk grotta. Detta utsökta utrymme har en total lagringskapacitet på 600 flaskor, inklusive två kylda vinskåp som rymmer 166 flaskor vardera.
Externt har villan en enorm 500 kvm. Terrass belagd med halkskyddsplattor med fyra fasta sittgrupper, inklusive två under pergolor i den speciella grillplatsen.
Höjdpunkten i utomhusområdet är en fantastisk infinitypool på 5 x 12 meter, uppvärmd och utrustad med en värmepumpsenhet. Poolen använder elektrolysfiltrering för saltvattnet, vilket säkerställer en orörd simupplevelse.
Fastigheten har också en rymlig kaklad parkeringsplats med en 45 kvm parkeringsplats som rymmer upp till tre bilar och en vackert anlagd trädgård som täcker 50% av tomten med ett fjärrstyrt underjordiskt sprinklersystem.
Villan är nästan energineutral tack vare sitt solcellssystem med 30 solpaneler och nettomätningskapacitet, medan golvvärme finns i vardagsrummet, badrummen och två av sovrummen.
En unik fastighet med exceptionell fri havsutsikt, mycket nära staden Rethymnon, som kombinerar lyxigt, fridfullt boende bara 200 meter från Gerani-stranden.
Fastigheten kan användas antingen för personligt bruk som permanent bostad eller för affärsbruk som turistboende.

Gerani är en by och huvudort för kommunen Rethymnon med samma namn i den regionala enheten Rethymnon på Kreta.
Gerani ligger cirka 7,5 kilometer väster om Rethymnon och en kort bit från den nya riksvägen Rethymnon-Chania, på en höjd av 90 meter. Det ligger på en plats täckt av olivträd, även om det är steniga, ekar och johannesbrödträd.
Byn fick sitt namn från "gerani" (en typ av pump), från vilken invånarna pumpade vatten från den enda brunn som fanns. 
I Gerani-grottan med sin stalagmitdekoration och 6 rum har arkeologiska undersökningar, förutom tre mänskliga skelett, också avslöjat en mängd ben- och stenverktyg från den neolitiska eran. Man hittade också viktigt paleontologiskt material som måste ha tillhört över hundra endemiska hjortar som måste ha dött i slutet av pleistocen. Skeletten tillhörde människor som troligen var instängda i grottan, kanske på grund av en jordbävning.
Grottan upptäcktes den 15-3-1969 under öppnandet av en förbifartsväg till den nya riksvägen Rethymnon-Chania. Grottan har en rik och delikat stalagmitdekoration (stalaktiter, stalagmiter, kolonner, koraller) i sina sex kammare, men den är i allmänhet inte öppen för allmänheten.