Description

Terrain bâtible à vendre, au bord de la mer à Panormo Rethymno. Il s’agit d’un terrain d’une superficie totale de 782,98 m². située dans la localité de Panormos, dans le bâtiment 98, dans un emplacement privilégié, près de la mer.

Le terrain spécifique est constructible et est vendu comme un seul lot composé de deux parcelles distinctes du même propriétaire, afin d’atteindre le facteur de construction maximal. Plus précisément, la première des deux parcelles individuelles mesure 259,54 m². et se trouve à seulement 55 m de la mer, tandis que le second mesure 523,44 m². et sa distance par rapport à la mer est de 72 m.

Conditions de construction

Facteur de couverture maximal : 60 %

Facteur de structuration maximal : (0-100) : 1,6, (100-200) : 0,8, (200-300) : 0,6 et plus de 300 0,4 pour les usages résidentiels et 0,6 pour d’autres usages Nombre d’étages : 2

Hauteur maximale : 7,5 m + 1,5 m toit

La propriété est un investissement idéal grâce à sa situation, à quelques mètres de la mer, au port de Panormos ainsi qu’aux cafés et restaurants situés sur son front de mer. Étant située dans le plan urbain de Panormos, elle présente un facteur structuratif important et peut donc y être construit une résidence permanente ou de vacances - villa à usage personnel ou un complexe résidentiel pour l’exploitation touristique.

Le village de Panormo est situé à environ 20 km à l’est de Réthymnon. C’est une station touristique tranquille, qui s’est fortement développée ces dernières années, sans perdre sa forme traditionnelle. Le pittoresque du village, les belles plages de sable du village et l’accès facile par l’axe routier nord de la Crète y ont contribué.

Dans l’histoire moderne de la région, Panormo était le port le plus important pour le transport des produits agricoles de Mylopotamos. La province produisait de grandes quantités d’huile d’olive et de caroube. Vous pouvez même aujourd’hui visiter le moulin à caroube restauré, qui est utilisé comme centre culturel.
Dans le pittoresque Panormo de Réthymnon, il y a beaucoup de belles plages, où le visiteur peut profiter de son bain. La plage centrale de la colonie, située en face du village, a du sable et des eaux peu profondes. La plage est organisée. À l’est se trouve une plage plus petite, qui n’est pas organisée.

Dans le village, il y a plusieurs chambres à louer, tavernes, cafés, supérettes, pharmacie, boulangerie, boucheries, etc.