Description

 Villa moderne unique à vendre à Gerani, Réthymnon. Il s’agit d’une villa luxueuse d’une superficie totale de 340 m². sur un terrain de 4000 m². avec un accès facile à la route nationale Héraklion - La Canée.

Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction de la villa, tandis que la vie luxueuse a été combinée à des formes d’énergie douces (installation de systèmes photovoltaïques).
La villa se compose d’un grand espace ouvert avec cuisine - salle à manger - salon avec cheminée électrique avec capacité de chauffage, 4 chambres et 4 salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle), tandis que le salon dispose d’une télévision Samsung avec amplificateur de son.
La villa dispose d’une buanderie séparée avec une machine à laver, des rangements et un évier, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire avec un réfrigérateur/congélateur et des raccordements à l’eau pour un éventuel distributeur d’eau et une machine à glaçons.
Une caractéristique unique de cette villa est la superficie de 30 m². Cave à vin intérieure, logée dans une cave souterraine séparée. Cet espace exquis a une capacité totale de stockage de 600 bouteilles, dont deux caves à vin réfrigérées pouvant contenir 166 bouteilles chacune.
À l’extérieur, la villa dispose d’une immense superficie de 500 m². Terrasse pavée de carreaux antidérapants avec quatre coins salon fixes, dont deux sous pergolas dans l’espace barbecue spécial.
Le point culminant de l’espace extérieur est une superbe piscine à débordement de 5 x 12 mètres, chauffée et équipée d’une pompe à chaleur. La piscine utilise une filtration par électrolyse pour l’eau salée, assurant une expérience de baignade immaculée.
La propriété dispose également d’un grand parking carrelé avec une place de parking de 45 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures et d’un jardin magnifiquement aménagé couvrant 50 % de la parcelle avec un système d’arrosage souterrain télécommandé.
La villa est presque neutre en énergie, grâce à son système photovoltaïque avec 30 panneaux solaires et sa capacité de facturation nette, tandis que le chauffage au sol est fourni dans le salon, les salles de bains et deux des chambres.
Une propriété unique avec une vue imprenable exceptionnelle sur la mer, très proche de la ville de Réthymnon, qui combine une vie luxueuse et paisible à seulement 200 m de la plage de Gerani.
La propriété peut être utilisée soit à des fins personnelles comme résidence permanente, soit à des fins commerciales en tant qu’hébergement touristique.

Gerani est un village et le siège de la communauté homonyme de la municipalité de Réthymnon dans l’unité régionale de Réthymnon, en Crète.
Gerani est situé à environ 7,5 kilomètres à l’ouest de Réthymnon et à une courte distance de la nouvelle route nationale Réthymnon-La Canée, à une altitude de 90 mètres. Il est situé dans un endroit couvert d’oliviers, bien qu’il soit rocheux, de chênes et de caroubiers.
Le village tire son nom du « gerani » (un type de pompe), à partir duquel les habitants pompaient l’eau du seul puits qui existait. 
Dans la grotte de Gerani avec sa décoration de stalagmites et ses 6 salles, les recherches archéologiques, en plus de trois squelettes humains, ont également mis au jour une multitude d’outils en os et en pierre de l’époque néolithique. On a également trouvé d’importants matériaux paléontologiques qui ont dû appartenir à plus d’une centaine de cerfs endémiques qui ont dû mourir à la fin de l’époque du Pléistocène. Les squelettes appartenaient à des personnes qui étaient probablement piégées à l’intérieur de la grotte, peut-être en raison d’un tremblement de terre.
La grotte a été découverte le 15-3-1969 lors de l’ouverture d’une route de contournement de la nouvelle route nationale Réthymnon-Canée. La grotte présente une décoration riche et délicate de stalagmites (stalactites, stalagmites, colonnes, coraux) dans ses six chambres, mais elle n’est généralement pas ouverte au public.