Descrizione

 Unica villa moderna in vendita a Gerani Rethymno. Si tratta di una lussuosa villa con una superficie totale di 340 mq. su un terreno di 4000 mq. con facile accesso alla strada nazionale Heraklion - Chania.

Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità, mentre allo stesso tempo la vita lussuosa è stata combinata con forme di energia dolci (installazione di impianti fotovoltaici).
La villa è composta da un ampio open space con cucina - sala da pranzo - soggiorno con camino elettrico con capacità di riscaldamento, 4 camere da letto e 4 bagni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele (frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie), mentre il soggiorno ha una TV Samsung con amplificatore audio.
La villa dispone di una lavanderia separata con lavatrice, ripostiglio e lavello, nonché di un'ulteriore area di stoccaggio con un frigorifero/congelatore e collegamenti idrici per un eventuale distributore d'acqua e fabbricatore di ghiaccio.
Una caratteristica unica di questa villa è la superficie di 30 mq. cantina interna, ricavata in una grotta sotterranea separata. Questo squisito spazio ha una capacità totale di stoccaggio di 600 bottiglie, tra cui due cantinette refrigerate da 166 bottiglie ciascuna.
Esternamente, la villa ha un enorme 500 mq. Terrazza pavimentata con piastrelle antiscivolo con quattro posti a sedere fissi, di cui due sotto pergolati nell'apposita zona barbecue.
Il clou dell'area esterna è una splendida piscina a sfioro di 5 x 12 metri, riscaldata e dotata di un'unità a pompa di calore. La piscina utilizza la filtrazione a elettrolisi per l'acqua salata, garantendo un'esperienza di nuoto incontaminata.
La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio piastrellato con un parcheggio di 45 mq che può ospitare fino a tre auto e un bellissimo giardino paesaggistico che copre il 50% del terreno con un sistema di irrigazione sotterraneo telecomandato.
La villa è quasi neutra dal punto di vista energetico, grazie al suo impianto fotovoltaico con 30 pannelli solari e alla capacità di misurazione netta, mentre il riscaldamento a pavimento è previsto nel soggiorno, nei bagni e in due delle camere da letto.
Una proprietà unica con un'eccezionale vista sul mare senza ostacoli, molto vicino alla città di Rethymno, che combina una vita lussuosa e tranquilla a soli 200 metri dalla spiaggia di Gerani.
L'immobile può essere utilizzato sia per uso personale come residenza permanente che per uso commerciale come struttura ricettiva turistica.

Gerani è un villaggio e la sede dell'omonima comunità del comune di Rethymno nell'unità regionale di Rethymno, Creta.
Gerani si trova a circa 7,5 chilometri a ovest di Rethymno e a breve distanza dalla nuova strada nazionale Rethymno-Chania, ad un'altitudine di 90 metri. Si trova in un luogo ricoperto di ulivi, anche se è roccioso, querce e carrubi.
Il paese prese il nome dal "gerani" (un tipo di pompa), da cui gli abitanti pompavano l'acqua dall'unico pozzo esistente. 
Nella grotta di Gerani con la sua decorazione a stalagmiti e 6 stanze, le ricerche archeologiche, oltre a tre scheletri umani, hanno portato alla luce anche una moltitudine di strumenti in osso e pietra di epoca neolitica. Sono stati rinvenuti anche importanti materiali paleontologici che dovevano appartenere a oltre un centinaio di cervi endemici morti alla fine del Pleistocene. Gli scheletri appartenevano a persone che probabilmente rimasero intrappolate all'interno della grotta, forse a causa di un terremoto.
La grotta è stata scoperta il 15-3-1969 durante l'apertura di una strada di circonvallazione della nuova strada nazionale Rethymno-Chania. La grotta presenta una ricca e delicata decorazione stalagmitica (stalattiti, stalagmiti, colonne, coralli) nelle sue sei camere, ma non è generalmente aperta al pubblico.